Ипотечное кредитование как альтернатива вкладам

11.06.2014 13:25 | просмотров: 2228 | фото:rmnt.net | текст:Ирина Зет Ипотечное кредитование в России пользуется спросом. За текущий год объём ипотечных кредитов увеличился в 1,5 раз.





В России ипотечное кредитование является самым простым способом решения квартирного вопроса. Только в течение первого квартала объём ипотеки увеличился в 1,5 раз. По мнению экспертов, такая тенденция обусловлена нестабильной экономической ситуацией. При помощи ипотеки граждане стремятся сохранить свои сбережения, а также пользуются тем, что цены на недвижимость снижаются.

Однако такая тенденция будет продолжаться недолго. Уже к осени ожидается рост процентных ставок, а вместе с этим и рост спроса на жильё. Согласно данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в период с января по апрель было выдано кредитов на сумму $496,2 млрд., что на 1, 45 раз в денежном выражении превышает показатели прошлого года.

Как отмечают специалисты АИЖК, в 2014 году количество рублёвых вкладов населения сократилось на 5,6%, то есть на 782,9 млрд. рублей. Таким образом, недвижимость вновь используют как альтернативу банковским вкладам, поскольку считают недвижимость более стабильным активном.

На рынке спрос на недвижимость в зависимости от сегмента увеличился от 30 до 100%, а ипотека в среднем выросла на 50%. Такая тенденция наблюдается ещё с конца прошлого года и спросом пользуются преимущественно квартиры в новостройках.

Согласно прогнозам DeltaCredit, до конца года объём выдачи ипотеки может вырасти на 40%, что составит 700 млрд. в сравнении с прошлым годом. Одна категория населения изначально ожидала снижения, а вторая — опасалась очередного кризиса. Кроме того, начало года ознаменовалось отзывом лицензий у ряда банков. И это также стало драйвером, развития ипотечного кредитования. Ещё одним фактором стало повышение доступности квартир в новостройках в течение последних двух лет, обусловленное расширением границ Москвы. Тем не менее, эксперты ожидают снижения ажиотажа.