|
||
НОВОСТИ
|
Складские и промышленные помещения: аренда или покупка
07.10.2014 10:18 |
просмотров: 2394
Развитие бизнеса и появление новых предприятий неизменно связано с увеличением площадей, занимаемых предприятиями. Учитывая тот факт, что в последнее время наметилась четкая тенденция к снижению доли торговых компаний в пользу промышленных, количество недвижимости, которая используется для организации производственных предприятий или складских нужд, постоянно растет. Тут-то и возникает вопрос о целесообразности строительства, покупки или аренды помещений.
На данный момент аренда склада в Щелково и других пригородах Москвы практически безоговорочно лидирует в списке операций с нежилой недвижимостью. Дело в том, что многие предприятия предпочитают платить относительно невысокую плату за аренду складских помещений, вместо того, чтобы самостоятельно строить сооружения, сталкиваясь с миллионом проблем. С другой стороны, недвижимость, которая находится в собственности у предприятия, позволяет существенно снизить текущие затраты после введения объекта в эксплуатацию. Именно поэтому крупные инвесторы предпочитают вкладывать средства в недвижимость, которая изначально будет использоваться для нужд будущего предприятия, а в случае неблагоприятной ситуации может легко перейти в категорию помещений, которые будут сдаваться в аренду. Некоторые крупные игроки рынка недвижимости даже идут на субаренду, снимая крупные помещения, и разбивая их на более мелкие, привлекая внимание небольших компаний. При этом важно провести качественный ремонт помещений, что позволит существенно повысить ставку за аренду. |