|
||
НОВОСТИ
|
Социальные программы помогают рынку новостроек25.04.2014 15:36 | просмотров: 2369 | фото:usiter.com | текст:Ирина Зет Рынок новостроек выигрывает от социальных программ. По статистике, в России по социальным программа реализуется до 20% новостроек. По словам старшего вице-президента банка «ВТБ 24», государство разрабатывает эффективные пилотные программы. Так в прошлом году была запущена интернет-программа, нацеленная на военную ипотеку, уже к окончанию года прибыль по ней составила более 50 млрд. рублей. В настоящее время программа «Военная ипотека» считается самым эффективным пилотным проектом. Как отмечает Алена Анцышкина, представитель ГК «Мортон», в настоящее время компания продаёт по этой программе порядка 18% жилья. При этом количество участников постоянно расширяется. В выигрыше оказываются все, поскольку льготники стараются избегать просрочек, в особенности когда дело касается семей с детьми, которые подходят к этому со всей серьёзностью. Данные ФГКУ «Росвоенипотека» свидетельствуют, что в 2011 году, когда программа только была запущена, по ней было реализовано 56 квартир, в 2012 году — эта цифра увеличилась до 1287 квартир, а в 2013 — показатель достиг 3310 квартир. При этом большая часть квартир пришлась на недвижимость в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Омской области. Кроме пилотных проектов пользуются спросом и региональные программы, нацеленные на молодые семьи. Согласно данным Пенсионного фонда, по таким программа реализуется в среднем 11-12% недвижимости. Так в АИЖК предусмотрены программы, рассчитанные на использование материнского капитала, а также программы для молодых учёных и учителей. В 2013 году Агентство выдало 853 кредита для многодетных семей, а также рефинансировало свыше 12,9 тыс. ипотечных кредитов для граждан разной категории. По программе «Военная ипотека» было рефинансировано 33 тыс. кредитов, а также 11,95 тыс. кредитов с использованием материнского капитала. Для банков выгода целевых программ очевидна, поскольку она гарантирует доход не только от населения, но и от государства, поэтому кредитно-финансовые заведения с готовностью принимают участия в таких проектах. Тем не менее, каждый банк предъявляет свои условия к каждой программе, и выбирая кредитно-финансовое заведение, рекомендуется обращать внимание не только на рекламу, и на сами условия кредитования. Согласно информации кредит174.рф, некоторые банки устанавливают более высокие процентные ставки, чем в рекламе. Почему так происходит, можно больше узнать на портале кредит174.рф.
|