|
||
НОВОСТИ
|
Покупка земельного участка в Ялте
23.09.2013 |
Город-курорт Ялта расположен в самом центре прекрасного природного уголка – Южного берега Крыма. Эти места отличаются мягким климатом, целебным воздухом...
Город-курорт Ялта расположен в самом центре прекрасного природного уголка – Южного берега Крыма. Эти места отличаются мягким климатом, целебным воздухом, наполненным можжевеловыми ароматами хвойных целебных растений. С давних времен Крым славится своими здравницами. Здесь сохранились дворцы императоров, дома поэтов и художников, которые стремились отдыхать и набираться сил на Южном побережье. Домовладение в Ялте всегда считалось признаком достатка и благополучия. Это выгодное вложение средств и долгосрочные инвестиции в ваше будущее и в будущее ваших детей. Цены на землю в самой Ялте и ее окрестностях непрерывно растут. Поэтому вложение капитала в земельные участки для строительства жилья в Ялте – хорошее размещение денежных средств. Подбирая участок под строительство дома в условиях местности горного Крыма, надо обращать внимание на уклон и наличие растительности. Большинство участков будут иметь и то и другое. Некоторые деревья, в частности можжевельник, охраняются законом, их вырубка запрещена. Об истреблении зеленых насаждений придется договариваться в службах экологии, а это стоит дополнительных средств. Не всегда хорошая цена за участок сможет компенсировать дополнительные затраты на его обустройство. Например, отсутствие асфальтированной дороги к предполагаемому дому – существенный минус. По лесным крымским тропам ездить можно только на вездеходе, а прокладка дороги может обойтись в несколько раз дороже самой земли. Еще один вопрос, который волнует всех собственников участков – наличие коммуникаций. Всю документацию на землю нужно тщательно проверять. Наличие газовых и водопроводных труб на границе земельного надела еще не гарантия быстрого подключения. Как правило, эти трубы уже кому-то принадлежат, и их владелец потребует оплату за подключение. Плюс официальное оформление проектов и сами работы. Подсчитав все расходы по освоению сравнительно недорогого участка, выйдет кругленькая сумма. Поэтому стоит присмотреться к участкам, где уже имеются какие-то разработки. Или они находятся в жилых районах города и окрестностей. В самой Ялте цены на землю выше, но ее преимущество в развитой инфраструктуре вокруг будущего дома. К тому же не будет необходимости в прокладке дорог и трубопроводов. А новый дом в чудесном уголке крымской земли будет радовать ни одно поколение вашей семьи. |